1.屋頂面積15坪以上
2.建物無增建，若願意拆除也可進行評估
3.擁有建物使用權狀

太陽能電廠運轉時不會發生巨大聲響，屋主屋內不會聽到運轉聲音。
電磁波只有變流器會產生電磁波，根據能源局的測試，距離變流器一公尺遠，只有產生微量的電磁波(低於手機產生電磁波)，而太陽能電廠距離屋主超過一公尺距離，不會影響屋主日常生活起居。

在「出租屋頂」方案中，你與陽光伏特家就如同房客和房東的關係（屋頂租賃契約）。電廠建置的成本，會由陽光伏特家全額支付，並提供20年免費維運服務，屋主於20年租期不需額外負擔任何費用。

目前專案的售電是採台電的躉購制度，以20年做一個躉購期程，故與屋主的租約也是以20年做合約的年限。

陽光伏特家會為電廠保電子設備險外，與屋主簽約內容也有提到，若合作期間，遇天災使系統毀損或是造成屋主及附近鄰居之人身安全侵害，由陽光伏特家負擔賠償責任。